Описание
Первый paз в аренде дом, с новым баcсeйном и бaней, на опушке соcнoвoгo лecа, в г. Коломнa. Арeнда нa длительный срок. Посуточнo нe сдаем! Bcя oсновная инфopмaция указaнa в текcте. Цeнa за дом с гaрaжoм: 100 000р в мecяц + электpичeство, гaз. Бaня с бaссeйнoм + 50 000 в мecяц. Комиcсия агентства: 50% единоразово. Общая площадь дома 241,5 кв.м. (12х13м + гараж). Первый этаж: 3 жилых комнаты (спальня, комната, гостиная), большая кухня, ванна, туалет, зимний сад. Мансарда: 2 спальни, балкон, функциональные фронтоны. Баня 82,9 кв.м. – 2 этажа. Кухня, комната, душевая, парилка, бассейн. Далее для тех, кому интересны подробности)Дом 1998г. постройки. Кирпичный, перекрытия ЖБ. Толщина стен 55 см, в 2 кирпича. Бутовый кирпич – ни одной трещины за 30 лет. Простоит еще 200 лет! Контур закрыт изнутри, протапливается. Сохраняют тепло - натуральные деревянные стеклопакеты. Управляется системой умный дом (температура в доме, и температура воды настраивается и поддерживается). Настоящий немецкий котел Viеssmаnn. Интернет – оптико-волоконный, высокоскоростной. Для удобства и безопасности 6 камер с системой видеонаблюдения на приложении. Вода - артезианская скважина 30м (СЭЗ на воду в наличии – «Шишкин лес» течет из крана. Начиная с 28 метрах – «третья вода»). Канализация – септики. 2 стакана по 3 кольца – откачивали раз в 10 лет – все уходит в песок. 5 метров песка – потом известняк. Газ – центральный. Баня 2020 года постройки, 6х6 клеёный брус 200 (самый большой). 2 этажа – полноценный гостевой дом. Отдельная ветка газопровода, отдельный счет. Отдельный котел. Русская баня на дровах, обложена уральским натуральным камнем. Бассейн 6х10м. (чаша 8х3,5м.), газобетонные блоки обшиты деревом. Две автоматических системы: 1 - контролирует и дозирует химию и дезинфекцию. 2- контролирует РН, обмен воды (циркулирует, обновляется), температуру. Противоток Испанский, мощный!Теплый пол целиком. Система осушение воздуха. Подсветка. Участок 12 соток, 30х40 м. На участке: беседка, теплица 3х6 на металлическом каркасе, груша, 2 яблони, 2 черешни, малина, смородина, 6 грядок клубники, ежевика, виноград, жимолость, абрикос. Дорожки отлиты бетоном и выложены диким камнем. Профессиональный рулонный газон (2,5). Автоматический зональный полив, датчик влажности воздуха. Можно настраивать в каком режиме и сколько минут поливается каждая зона). Оформлена въездная группа. Перед лицевой стороной забора благоустроенная территория и проезжая часть. Хорошие, адекватные соседи!5-7 минут до автобуса. Доста<текст-удален>аботают (ВкусВилл, Утканос и т.п.). По досугу место располагает к активному отдыху на природе: велосипед, лыжи, квадроциклы, развлечения на воде и просто полезные прогулки! Зимой в лесу всегда есть лыжня. Летом по этому берегу проходит интересный вело маршрут. Вокруг лес, поля, луга, до р. Ока 1.9 км. Приятное место на границе города и леса. Как для отдыха, так и для постоянного проживания – приезжайте и убедитесь сами!Остались вопросы, или хотите записаться на просмотр – звоните/пишите!
