Сдаю павильон 1621.0 м² на участке 4.0 сот город Коломна улица Астахова 25а

Астаховские торговые ряды - торговое пространство для вашего бизнеса в Коломне! Уважаемые предприниматели! Предлагаем вам рассмотреть возможность аренды торгового пространства в одном из самых перспективных районов Коломны. Астаховские торговые ряды – это возможность развить свой бизнес в локации с подтвержденным высоким трафиком и растущей аудиторией. ПОЧЕМУ АСТАХОВСКИЕ ТОРГОВЫЕ РЯДЫ? 1. Премиальная локация: - Высокий пешеходный трафик - 449 человек/час (выше среднего по городу на 13%) - 177 парковочных мест для клиентов - 4 остановки общественного транспорта - Расположение в районе с населением 60,000 человек - Прямой доступ к трамвайной остановке - Близость к крупным жилым комплексам - Удобные подъездные пути для разгрузки товара - Возможность круглосуточной работы (по согласованию) 2. Форматы торговых мест: ➢ Торговые палатки (4 м²) - 2,000 руб./день ➢ Торговые помещения (4 м²) - 2,000 руб./день ➢ Помещения под общепит (10 м²) - 4,000 руб./день ➢ Складские помещения (4 м²) - 2,000 руб./день ➢ Места уличной торговли под навесом - 1,500 руб./день * Возможность объединения торговых мест * Возможность почасовой аренды складских помещений 3. Условия аренды: - Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы рассчитываются индивидуально в зависимости от: • Вида деятельности • Потребления электроэнергии (по счетчику) • Использования водоснабжения (по счетчику) • Доли в оплате круглосуточной охраны объекта (пропорционально площади) - Гибкие условия по срокам: от 3 дней до 11 месяцев - Индивидуальные условия для долгосрочных арендаторов - Возможность размещения рекламы на территории рынка - Централизованная уборка территории - Вывоз мусора 4. Инфраструктура объекта: - Современное крытое пространство для круглогодичной торговли - Профессиональное зонирование по типам товаров - Центральное отопление - Водоснабжение горячее/холодное - Канализация - Электричество (380В/220В) - Санузлы и помывочная - Специальные места для хранения товара - Зона разгрузки товара (возможность подъезда газелей) - Круглосуточная охрана - Видеонаблюдение - Пожарная сигнализация - Возможность подключения интернета 5. Растущий рынок: - Активное строительство в микрорайоне "Донской" (+20 домов, +4,000 жителей) - Более 2 млн туристов ежегодно посещают Коломну - Стабильный средний доход населения (медианная зарплата 44,909 руб.) - Включение в туристический маршрут "Большое Золотое кольцо" - Развитие жилищного строительства в радиусе 1,5 км ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ✓ Специализированные торговые зоны: - Фермерские продукты - Мясная продукция - Рыба и морепродукты - Овощи и фрукты - Бакалея - Непродовольственные товары - Зона общественного питания ✓ Гибкие условия сотрудничества: - Возможность объединения площадей - Индивидуальные условия для якорных арендаторов - Специальные условия для фермеров и производителей - Сезонная торговля УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ: 1. Краткосрочная аренда (от 3 дней до 2 недель): - 100% предоплата за весь период - Коммунальные платежи и охрана включаются в общий расчет при заезде - Возможность продления срока аренды - Внесение залога за ключи/пропуска (возвращается при выезде) 2. Среднесрочная аренда (от 2 недель до 3 месяцев): - Предоплата за первые две недели - Далее оплата каждые 14 дней - Коммунальные платежи и охрана оплачиваются по факту потребления каждые 14 дней - Возможность помесячной оплаты (по согласованию) 3. Долгосрочная аренда (от 3 месяцев): - Предоплата за первый месяц - Далее ежемесячная оплата - Коммунальные платежи и охрана оплачиваются ежемесячно по факту потребления - Возможность безналичной оплаты Система скидок: - При аренде от 6 месяцев - индивидуальные условия - При аренде от 1 года - специальные цены и привилегированные условия - Специальные условия для якорных арендаторов Дополнительные платежи: - Разовая аккредитация продавцов - 2,000 руб. - Размещение рекламы на территории рынка - по отдельному прайсу ПРОЦЕСС СОТРУДНИЧЕСТВА: 1. Выбор подходящего формата торговой площади 2. Согласование условий и расчет коммунальных платежей 3. Предоставление необходимых документов 4. Аккредитация продавцов (2,000 руб.) 5. Заключение договора 6. Внесение оплаты 7. Получение ключей 8. Начало торговли ТРЕБОВАНИЯ К АРЕНДАТОРАМ: - Соблюдение санитарных норм и правил торговли - Наличие необходимых разрешительных документов - Соблюдение правил внутреннего распорядка рынка - Поддержание чистоты на торговом месте - Соблюдение графика работы рынка - Наличие медицинских книжек у продавцов (для продуктовой торговли) - Соблюдение правил пожарной безопасности СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: При заключении договора от 6 месяцев - индивидуальные условия и специальные цены! Для получения подробной информации об условиях аренды, расчета коммунальных платежей и обсуждения условий сотрудничества свяжитесь с нами