Продам производственно-складское помещение 2160.0 м² город Коломна Озёры

Aрт. 77181558 В пpодaжe здание под произвoдствo распoложeннoe нa тeppитopии Индустриальнoгo парка г. Озеpы. - Здание, назначение: нежилoе, 1-этажный, oбщая плoщадь 2160,3 кв.м., инв. No 183:058-2583, литер 25Б, aдpес oбъекта: Moскoвская oблaсть, г. Oзeры, пер. Cовeтcкий, д. 3, кaдаcтровый нoмер: 50:36:0010407:149 Bнутри: пол-бeтoнное покрытие, крыша требует ремонта, стены- полнотелый кирпич.- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных зданий, строений, сооружений, общая площадь 1,96 Га, адрес объекта: Московская область, г. Озеры, пер. Советский, д.3. Кадастровый номер: 50:36:0010407:55 Возможно выделение электроэнергии мощностью 160 кВт, от подключенной и существующей подстанции, находящейся на границе участка(на коммерческой основе). А также возможна подача заявки, на дополнительные 150 кВт электроэнергии по федеральной программе( возможно увеличение мощности). В 2024г. проведена экспертиза и определено техническое состояние здания, определен перечень работ по реконструкции. Индустриальный парк газифицирован, дополнительно уже построена и готовится к вводу в эксплуатацию новая газораспределительная станция высокой мощности. По ПЗЗ территориальная зона П (производственная зона)Территория предлагаемого участка на 99% покрыта асфальтом. Удобные подъездные пути, в том числе и железнодорожная ветка, площадка для разворота фур, отлично подходит под производство или склад. Высота потолков 5м. Подъездной железнодорожный путь на территорию, проходит по границе предлагаемого участка, имеется возможность использования зоны погрузки/разгрузки с ж/д вагонов. Индустриальный парк занимает территорию более 42 га земель промышленного назначения и расположен в экономически развитом регионе России. Имеются 2 охраняемых въезда/ выезда. Уникальное расположение технологического парка ОЗЁРЫ в центре европейской части России позволяет участникам проекта иметь доступ к самому объемному в России рынку сбыта готовой продукции, трудовым, интеллектуальным и финансовым ресурсам Московского региона. До МКАД 120 км по Новорязанскому шоссе и 130 км по Новокаширскому шоссе. До г. Ступино 31 км, до г. Коломна 30 км. Оперативный показ.